開封市住宅建設有限公司擬對開封市中山路南段房屋出租進行公開比選，現委托河南新宋風工程技術咨詢有限公司組織此次比選活動，歡迎有租賃需求且符合相關條件的潛在承租人參加本次比選活動。

一、項目基本情況

1.項目編號：XSFZX-ZB-2023-035

2.項目名稱：開封市住宅建設有限公司房屋租賃項目（二次）

3.項目租賃情況：位于開封市中山路南段157號，房屋使用面積約1500平方米，三層建筑整體出租，原用途為辦公樓。

4.租用類型：禁止噪音及環境污染項目，禁止私自改變房屋結構。

5.起拍價： 252804.00元/年（租房押金：5萬元；租用類型：禁止噪音及環境污染項目，禁止私自改變房屋結構

5.擬租賃年限：10年（租期到期租用人具有同等條件優先租用權，每次續租不超過10年，租用人應在租期到期前兩個月向出租人提出續租或解除需求）

6.比選保證金：5000.00元（大寫：伍仟元整），在比選申請文件遞交的截止時間前繳納至指定賬戶（具體詳見比選文件）

7.租金支付方式：一年一付，合同簽訂后或年租到期前15日內支付。

8.租金調整方式：第一年、第二年租金根據承租人報價不予調整，從第三年開始內年租金增加2萬元，以后每兩年年租金增加2萬元

二、承租申請人資格要求：

1.有獨立承擔民事責任能力的法人、其他組織或自然人，經營超市業務年限不低于5年；

2.遵守國家法律、行政法規，具有良好的信譽、誠實的商業道德。承租申請人需承諾：經營途中不得有征信問題，不得有起訴（承諾書格式自擬）；

3.具有類似經營經驗（類似經營經驗是指：賓館、住宿類）；

4.對列入失信被執行人、稅收違法黑名單，拒絕參與本項目承租活動；【查詢渠道：“信用中國”網（www.creditchina.gov.cn）】；

5.本項目不接受聯合體承租。

三、獲取比選文件

1.請于2023年10月31日至2023年11月2日（法定公休日、法定節假日除外），每日上午9：00時至 12：00時，下午14：30時至17：30時（北京時間，下同），在河南新宋風工程技術咨詢有限公司報名。

2.報名時須攜帶法人授權委托書、被授權人身份證、營業執照(自然人提供本人身份證，無需委托書)（復印件加蓋公章）并填寫報名登記表（報名登記表詳見公告附件）。

3.投標人無法及時到達現場報名的報名資料（加蓋公章的掃描件）發送至郵箱xsfzxzc@163.com。

四、聯系方式：

出 租 人：開封市住宅建設有限公司

地   址：開封市中山路南段157號 

聯 系 人：高先生  

聯系電話：15137800769

代理機構：河南新宋風工程技術咨詢有限公司

地  址：開封市鄭開大道與第五大街交叉口金泰·云都會三樓

聯 系 人：劉先生、孫先生

聯系電話：0371-28881005、0371-23397826

      附件.xlsx